Piața imobiliară din România a fost supusă unor schimbări semnificative în ultimul an, iar datele furnizate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) oferă o perspectivă interesantă asupra evoluției vânzărilor de imobile și a ipotecilor.
Vânzările de Imobile
- Potrivit ANCPI statistici, în luna martie 2024, au fost înregistrate 54.358 de tranzacții la nivel național, cu 565 mai multe decât în luna februarie.
- Comparativ cu martie 2023, numărul total de imobile vândute a scăzut cu 3.141. Această dinamică imobiliară poate fi explicată prin mai mulți factori, inclusiv rata de dobândă și condițiile economice.
Rata de Dobândă și Impactul Asupra Vânzărilor de Imobile:
- Băncile Centrale Europene au menținut o rată de dobândă ridicată, ceea ce a afectat costul creditării și accesul la împrumuturi pentru cumpărători.
- În martie 2024, 25.727 de ipoteci au fost înregistrate în România. Comparativ, în martie 2023, au fost 20.841 de ipoteci. Aceasta sugerează că mulți cumpărători au preferat să aștepte o scădere a dobânzilor înainte de a se angaja în achiziții imobiliare.
- Prognoza indică că inflația va încetini în ultima parte a anului 2024, ceea ce va duce la o scădere a dobânzilor. Prin urmare, acum este un moment favorabil pentru achiziții imobiliare, deoarece este de așteptat ca prețurile proprietăților să crească după relaxarea dobânzilor.
Recomandări
- Creditarea poate deveni mai accesibilă pe măsură ce dobânzile scad, așadar este important să fiți bine informat înainte de a lua o decizie.
- Consilierea unui agent imobiliar este esențială pentru a lua decizii informate în privința investițiilor imobiliare.
În concluzie, momentul actual prezintă oportunități pentru achiziții imobiliare, dar este crucial să luați în considerare toate aspectele și să vă consultați cu experți în domeniu pentru a nu face alegeri desuete.
